::Web Board::
    หน้าแรก    
  ลงล่าง
  ตอบ  
ผู้เขียน หัวข้อ: การวัดระยะถอยร่น-ต้องวัดเป็นมุมตั้งฉากจากผนังอาคารถึงแนวเขตที่ดินข้างเคียง?  (อ่าน 1087 ครั้ง)
จตุพร วัชรคงศักดิ์













การวัดระยะถอยร่น-ต้องวัดเป็นมุมตั้งฉากจากผนังอาคารถึงแนวเขตที่ดินข้างเคียง?
« เมื่อ: Thursday, September 02, 2010 , 10:29:28 PM »

(1) อยากทราบวิธีการวัดระยะถอยร่นตามข้อ 50 แห่งกฎกระทรวง ฉบับที่ 55 (พ.ศ.2543) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 คะ
เป็นการวัดมุมตั้งฉากจากผนังอาคารถึงแนวเขตที่ดินข้างเคียง?
หรือเป็นการวัดมุมตั้งฉากจากแนวเขตที่ดินข้างเคียงถึงผนังอาคารคะ?
กรณีผนังอาคาร(ด้านที่ดินกับที่ดินข้างเคียง)มีส่วนโค้งและเป็นมุมทแยงจะวัดอย่างไรคะ?

(2) แล้วผนังส่วนที่ต้องปิดทึบเนี่ย - เฉพาะผนังส่วนที่หันหน้าเข้าแนวที่ดินข้างเคียง(คือส่วนที่เป็นแนวขนานกับที่ดินข้างเคียง)หรือปล่าวคะ? ส่วนที่เป็นแนวตั้งฉาก เช่น เพดาน (ไม่มีหลังคาคะ) หรือพื้นจำเป็นต้องเป็นผนังทึบด้วยมั้ยคะ?

(3) กรณีที่โยธาฯอบต.ไม่สามารถตอบคำถามของเราได้เกี่ยวกับการออกแบบให้ถูกต้องเนี่ย เราควรต้องไปหาหน่วยงานไหนคะเพื่อให้การออกแบบอาคารถูกต้องที่สุด จะได้ไม่ต้องโดนร้องเรียนให้แก้ไขอีกภายหลังน่ะคะ

ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบคะ
กกท.













Re: การวัดระยะถอยร่น-ต้องวัดเป็นมุมตั้งฉากจากผนังอาคารถึงแนวเขตที่ดินข้างเคียง?
« ตอบ #1 เมื่อ: Friday, September 03, 2010 , 10:40:55 AM »

1.วัดจากศูนย์กลางของหมุดที่ดิน( ตามที่ระบุไว้ในโฉนดที่ดิน) ถึงแนวอาคาร ก็คือผนังอาคารหรือระเบียง ส่วนกรณีที่ออกแบบแนวอาคารเป็นcurve นั้นให้วัดแนวอาคารส่วนที่ใกล้หมุดที่ดินที่สุดเป็นเกณฑ์กำหนดครับ

2.เฉพาะแนวอาคารเป็นผนังก่อทึบ ตามกฎกระทรวง ฉบับที่ 55 (พ.ศ.2543)ฯ ข้อ 50 ครับ ผนังบล๊อคแก้วไม่ใช่ผนังทึบครับ

3.กรณีที่มีความสงสัยในข้อหารือกฎหมายควบคุมอาคาร เบื้องต้นท่านสามารถสอบถามได้ที่สำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัดนั้นๆ หรือสอบถามข้อหารือมาที่ เวปไซต์ของกรมโยธาธิการและผังเมือง(www.dpt.go.th/) ที่เมนูถาม-ตอบ ส่วนเมนูปรึกษาข้อกฎหมาย พรบ.ควบคุมอาคาร/พรบ.การขุดดินและถมดิน หรือแจ้งข้อหารือมาที่ สำนักควบคุมและตรวจสอบอาคาร กรมโยธาธิการและผังเมือง ถนนพระราม 6 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร 10400 หรือสอบถามได้ทางโทรศัพท์ ได้ที่ กลุ่มงานองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น(กกท.) สำนักควบคุมและตรวจสอบอาคาร กรมโยธาธิการและผังเมือง 02 299 4364 ในเวลาราชการก็ได้ครับ
ปราการเพชร(ศิษฏณัฐ) แจ่มจำรัส













Re: การวัดระยะถอยร่น-ต้องวัดเป็นมุมตั้งฉากจากผนังอาคารถึงแนวเขตที่ดินข้างเคียง?
« ตอบ #2 เมื่อ: Monday, March 12, 2012 , 8:27:36 AM »

พี่พยายามหาที่อยู่และเบอร์ติดต่อเปิ้ลอ่ะ อยากเจอ หวังว่าจะได้มีโอกาสเจอเปิ้ลนะ 085-2911189
  ขึ้นบน
  ตอบ